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2軒の入居者様が居り、立ち退き交渉必要でした。
交渉がスムーズに行き早期解体に着手することが出来ました。
アパート又はサービス付き高齢者向け住宅のお客様に売却する予定で購入しましたが、大手建売住宅会社がほぼ再販予定額で買付入れてくださり、早期販売完了となりました。

隣地の専用通路を通っての駐車場で通行同意を取得しに伺いましたが、承諾得られず。
売り出し前は心配でしたが、売出わずか2週間で売却できました。
早期ご購入ありがとうございました。

今回の物件は不動産会社が売主で、解体・測量渡しで割安だったので購入しました。
前面道路が狭く、昔でいう但し書き道路且つ前面道路にガスが来てなかったので苦戦するかと思いましたが、早々にレインズから工務店がお客様 付けてくれました。

土地買取契約後、測量完了引渡しでしたが、測量完了まで10カ月近くかかりました。
シャッタ付き駐車場賃貸人の明け渡し作業がスムーズに進み早期解体作業に入ることが出来ました。
自宅とアパート建築考えておりましたが10カ月の間に地価高騰したので売却に踏み切りました。
大手建築会社に顧客紹介を依頼したところその建設会社が希望価格からほぼ満額で買いたいと回答があり売却する流れとなりました。

自社保有アパートを建築予定でしたが、近隣に同じようなアパートが沢山出来てきたので、売却することにしました。
現況駐車場でしたので、今回は確定測量のみで売りに出しました。
建設会社様がお値引きなしで購入してくださいました。 早期ご購入ありがとうございました。

風呂1216から1317・洗面化粧台750から1200サイズアップし洋室には全て収納スペースを作りました。クロスは柱や梁をデザインし、良い仕上がりとなりました。売り出し1ヶ月で成約となりました。

隣地壁補修後写真撮り忘れましたがキレイに補修しました。
4軒長屋の内2件を買取。
隣地の壁補修費用が予想を大幅に上回る費用を要しましたが測量・解体後即座に売却することが出来ました。

契約から引き渡しが2年！道路と本物件の間に大阪市の土地がありその部分の払下げに時間がかかりました。
解体すると地中埋設物がたっぷりと出てきて思わぬ出費でしたがアパート業者様が高値で購入して下さったのでよかったです。

試行錯誤して間取りを考え、工務店様にも無理を聞いて頂いて良い仕上がりとなりました。その甲斐があり、売り出し1ヶ月未満で成約となりました。

電柱移設や道が狭く車が入らない状態だったので隣地や向いの方とのお話合いに時間を要しましたが何とかご協力頂く事が出来、 解体することができました。1LDKが12戸のアパートを建設予定です。

北東向き・土地間口5.3ｍ
JR鴫野徒歩7分
前面道路5.4ｍ

解体後売却予定でしたが、近所の業者様がお客が居てるとのことで現況のまま高額買取提示してくれたので、売却する運びとなりました。